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Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

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VERSATILE 4.5 LOCALI DUPLEX A CANOBBIO

140.00
N/A
Camere
2
Bagni
680‘000CHF
Descrizione

Siamo a Canobbio,

un ricercato QUARTIERE RESIDENZIALE appena sopra Lugano.

A due passi DALL’IMBOCCO AUTOSTRADALE e ottimamente servito da mezzi di trasporto, negozi e scuole.

Questo ampio 4.5 locali duplex si sviluppa su una SUPERFICIE DI 140 METRI QUADRI e si trova al primo piano di uno stabile con tre piani complessivi.

La porta d’ingresso in legno accompagna verso l’interno dove troviamo un CORRIDOIO che conduce al soggiorno.

Sulla sinistra abbiamo il PRIMO BAGNO di servizio con wc, lavabo e specchiera contenitore.

Percorriamo ora il corridoio in gres porcellanato dal colore chiaro per raggiungere LA LUMINOSA ZONA GIORNO.

Quest’ultima si dispone su una superficie interessante permettendoti di installare mobili di diverso genere ed accompagna verso l’esterno dove troviamo una PIACEVOLE TERRAZZA di circa 20 metri quadrati.

LA CUCINA si trova accanto ed è separata ed abitabile, si presenta con ante in legno bianche con piano di lavoro in marmo.

È completa di frigorifero con congelatore, forno ad aria calda,lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica con cappa e secondo frigorifero in stile americano.

IL TERRAZZO collega il salotto alla cucina ed offre un incantevole vista aperta con affaccio sulle vicine montagne.

Percorriamo la scala che accompagna al piano superiore dove troviamo LA ZONA NOTTE.

Il primo locale è IL BAGNO, ampio e spazioso include vasca, doccia, sanitari completi e lavabo con mobiletto.

Questa zona include gli attacchi per installare LA COLONNA LAVASCIUGA direttamente in casa; in alternativa potrai scegliere di utilizzare la lavanderia condominiale.

LE CAMERE SINGOLE di circa 14 metri quadrati sono rivestite in caldo parquet e una di essa presenta un secondo balcone.

Al centro delle due stanze è presente un VANO RIPOSTIGLIO che amerai utilizzare per riporre prodotti per la pulizia o ingombranti indumenti fuori stagione.

Infine, troviamo LA CAMERA MATRIMONIALE di generosa metratura e dotata di una dolce finestra con vista aperta.

IL RISCALDAMENTO è irradiato da serpentine a pavimento alimentate a nafta.

IL PREZZO DI ACQUISTO per questo grande 4.5 locali è di 680’000 franchi.

È incluso un posto macchina IN AUTORIMESSA e una comoda CANTINA.

LE SPESE MENSILI stimate corrispondo a 400 franchi mensili compreso il riscaldamento.

Fissa un appuntamento chiamando allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75

ViverTi.



Location
6952, Canobbio

Caratteristiche
  • Lavanderia in casa
  • Cani Ammessi
  • Gatti Ammessi
  • Vista panoramica

Calcolo ipoteca
Importo totale del finanziamento
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Pagamento
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Pagamento ipoteca
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