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Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

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LA CASA PERFETTA IN CUI VIVERE

145.00
1‘290‘000CHF
Descrizione
Siamo a Magliaso. Immagina di trovare finalmente una casa che respiri con te.

Varchiamo la porta d'entrata e ci troviamo nell'atrio d'ingresso.

Sulla sinistra ci sono dei comodi armadi a muro e sulla destra il bagno di servizio, completo di lavabo e wc.

Ci accoglie un accogliente soggiorno. La cucina è aperta, l'isola divide l'ambiente.

Qui troverai il lavabo e il piano cottura ad induzione, forno ad aria calda, lavastoviglie.

Al centro dell'Open Space potrai arredare la tua sala da pranzo, aperta e luogo di ricordi per pranzi e cene memorabili.

Il soggiorno è un nido in cui raccogliersi, rilassarsi. Una lampada Olev illuminerà le tue serate, un esagono di lichene stabilizzato controllerà la salubrità dell'aria che respiri.

Da qui potrai accedere alla terrazza coperta con pavimento in Grès Ceramico tipo legno e al giardino privato.

Sullo stesso piano ci sono anche il locale tecnico e lavanderia.

Da qui puoi accedere all'altro lato del tuo giardino privato, in Grès Porcellanato.

Accediamo al piano superiore in cui si sviluppa la zona notte. Un disimpegno anticipa le stanze.

Sulla destra il secondo bagno, è completo di vasca da bagno, Bidet, water e doppio lavabo con specchiera.

La prima camera è perfetta per una figlio e ha una superficie di 12,56 mq.

Le pareti delle camere sono rivestite in legno naturale di Cirmolo. La seconda camera potrai utilizzarla come studio o come seconda camera singola (11.62 mq).

L'ultima è la camera Padronale con bagno privato in camera, completo di Box Doccia, Bidet, Water e Lavabo con mobile e specchio.

Dalle camere potrai accedere al balcone che si affaccia sul giardino.

Nella zona notte scommetto che anche tu vorresti il Parquet di legno a listoni lunghi.

Gli infissi sono in PVC, i vetri sono tripli e le tapparelle sono elettriche.

La casa possiede un sistema di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore per mantenere l'aria sana ed è certificata Minergie.

Il riscaldamento è radiante a soffitto.

Un sistema di deumidificazione centralizzato ti garantirà una perfetta percentuale di umidità dell'aria e la manterrà nelle migliori condizioni.

L'aria degli interni verrà sanificata e controllata grazie ad un Purificatore Clairy, il sistema che può essere collegato al tuo smartphone e utilizza la tecnologia combinata al naturale filtraggio delle piante.

La SUL della casa è di 145,82 Mq.

Il giardino è completo e piantumato e ha una superficie di 150 mq.

L'impianto fotovoltaico darà energia alla tua casa, riducendo l'impatto sull'ambiente.

C'è una cantina fuori terra e ci sono due posteggi esterni.

Un deposito per le biciclette è ad uso comune ed un giardino con piccolo parco giochi.

Il prezzo di vendita di questo sogno è di 1'290'000 franchi, inclusi i posteggi.

Questa casa deve ancora nascere e sei ancora in tempo per scegliere i dettagli.

Location
6983, Magliaso

Caratteristiche
  • Lift/Ascensore

Calcolo ipoteca
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Pagamento
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Pagamento ipoteca
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