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INVESTIMENTO A TEMPO INDETERMINATO A MENDRISIO

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2‘600‘000CHF
Descrizione
Siamo a Mendrisio per presentarvi un fantastico investimento immobiliare.

Si tratta di un nuovo edificio, nel capoluogo del Canton Ticino.

Questo comune svizzero al sud del Cantone è un magnifico borgo, di circa 15.000 abitanti.

Negli ultimi anni si è ingrandito e ha inglobato diversi comuni come Arzo, Meride e Capolago.

L’intera zona ha un bellissimo paesaggio, è chiamata la ""Toscana della Svizzera” grazie alle sue dolci colline e alle affascinanti case in mattoni con i tetti a coppi.

È un posto tranquillo con il fiume a pochi passi, sulle rive del quale i tuoi inquilini potranno fare una passeggiata e rilassarsi.

Lo stabile è una piccola unità composta da un totale di 3 appartamenti e 2 locali commerciali.

I tre appartamenti ad uso residenziale sono:
due 3,5 locali,
un bel 4,5 locali.

Di questi appartamenti, uno ha una terrazza abitabile di ben 40 mq mentre un altro ha un’immensa terrazza di 140 mq.
Per chi vive in queste case sarà un luogo prezioso in cui prendersi del tempo per sé stessi e leggere un bel libro ascoltando i suoni della natura.

Gli altri 2 locali sono rispettivamente un ufficio di 80 mq e un locale commerciale di 50 mq adibito, fino a poco tempo fa, come salone di bellezza.

Al piano terra, oltre che l’ufficio, ci sono anche delle utili cantine e la lavanderia condominiale.

Nel piazzale troverai 3 parcheggi coperti e 1 esterno.

La vicinanza al confine italiano rende ideale la vita in questa città per i lavoratori e per i professionisti.
Proprio per questo risulterà facilmente un investimento immobiliare a reddito.

Tutti questi vantaggi lo rendono molto appetibile.

A maggior ragione poiché è un immobile completamente ristrutturato che non richiederà interventi nel prossimo futuro.

Si tratta di un investimento sicuro, veloce e semplice.

È tutto pronto per diventare una rendita a tempo indeterminato: gli appartamenti sono completamente affittati.
L’ufficio e il locale commerciale si sono appena liberati, ma sono prossimi ad essere affittati.

La rendita attuale dell’ente locato è del 4% e la vendita è in blocco.

Il prezzo per quest’occasione di rendita a tempo indeterminato è di 2’600’000 CHF comprensiva di palazzina e parcheggi.


Location
6850, Mendrisio

Caratteristiche
  • Lift/Ascensore

Calcolo ipoteca
Importo totale del finanziamento
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Pagamento
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Pagamento ipoteca
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