Descrizione

Siamo a Lugano,

sulla sponda nord dell’omonimo lago.

Una città estremamente ambita grazie alla MOLTEPLICITÀ dei SERVIZI OFFERTI.

Puoi raggiungere la stazione anche a piedi e sei comodamente servito dai BUS.

La zona è ideale anche per raggiungere lo sbocco autostradale senza impazzire nel caos cittadino.

Questo splendido 3.5 locali si trova al primo piano di una palazzina di 6 piani con un totale di 18 appartamenti.

Ha una SUPERFICIE INTERNA di 90 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2019.

È FINEMENTE ammobiliato e viene venduto incluso di arredamento ed è pronto da vivere o da affittare.

È PERFETTO per una coppia o una giovane famiglia, ideale per chi lavora in centro o si sposta con i mezzi pubblici.

Superando la PORTA BLINDATA, in raffinato color ocra accediamo in un breve disimpegno in cui è comodamente installata una scarpiera.

Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno illuminata da una porta finestra che conduce su un primo BALCONE, accessoriato con comode sdraio.

Il SOGGIORNO è completo di un ampio divano, con pensile porta tv e tavolo 6 posti.

La CUCINA si trova subito accanto, è separata ed abitabile e moderna, si sviluppa su due lati ed è fornita da piano cottura ad induzione, forno, frigorifero con congelatore e doppio lavabo.

Da qui è possibile uscire su un SECONDO BALCONE di 2 mq.

Proseguendo il corridoio verso la zona notte incontriamo un armadio a muro nel quale è installata una LAVATRICE PRIVATA.

Potrai scegliere di usarla comodamente in casa o utilizzare la lavanderia condominiale.

Troviamo il BAGNO, finemente rinnovato e completo di lavabo con ampio cassettone, vasca da bagno e sanitari sospesi.

La PRIMA CAMERA di 16 mq si trova subito accanto ed è servita da un balcone; è comodamente arredata con letto matrimoniale, armadio e scrivania.

La SECONDA CAMERA è anch’essa matrimoniale ed è ugualmente ammobiliata.

Non ci sono barriere architettoniche ed è DISPONIBILE da SUBITO.

Sono AMMESSI ANIMALI da regolamento condominiale.

Questo ampio 3.5 locali rinnovato con cura viene VENDUTO a 590.000 franchi.

Le SPESE ANNUE stimate sono di circa 3.000 franchi l’anno.

Non ci sono POSTEGGI ma a meno di 100 metri ci sono diversi posteggi blue.

È inclusa nella proprietà un’ampia CANTINA.

Gli INFISSI sono in PVC con doppio vetro e le tapparelle sono elettriche.

Calcolo ipoteca