Siamo a Lugano,
sulla sponda nord dell’omonimo lago.
Una città estremamente ambita grazie alla MOLTEPLICITÀ dei SERVIZI OFFERTI.
Puoi raggiungere la stazione anche a piedi e sei comodamente servito dai BUS.
La zona è ideale anche per raggiungere lo sbocco autostradale senza impazzire nel caos cittadino.
Questo splendido 3.5 locali si trova al primo piano di una palazzina di 6 piani con un totale di 18 appartamenti.
Ha una SUPERFICIE INTERNA di 90 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2019.
È FINEMENTE ammobiliato e viene venduto incluso di arredamento ed è pronto da vivere o da affittare.
È PERFETTO per una coppia o una giovane famiglia, ideale per chi lavora in centro o si sposta con i mezzi pubblici.
Superando la PORTA BLINDATA, in raffinato color ocra accediamo in un breve disimpegno in cui è comodamente installata una scarpiera.
Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno illuminata da una porta finestra che conduce su un primo BALCONE, accessoriato con comode sdraio.
Il SOGGIORNO è completo di un ampio divano, con pensile porta tv e tavolo 6 posti.
La CUCINA si trova subito accanto, è separata ed abitabile e moderna, si sviluppa su due lati ed è fornita da piano cottura ad induzione, forno, frigorifero con congelatore e doppio lavabo.
Da qui è possibile uscire su un SECONDO BALCONE di 2 mq.
Proseguendo il corridoio verso la zona notte incontriamo un armadio a muro nel quale è installata una LAVATRICE PRIVATA.
Potrai scegliere di usarla comodamente in casa o utilizzare la lavanderia condominiale.
Troviamo il BAGNO, finemente rinnovato e completo di lavabo con ampio cassettone, vasca da bagno e sanitari sospesi.
La PRIMA CAMERA di 16 mq si trova subito accanto ed è servita da un balcone; è comodamente arredata con letto matrimoniale, armadio e scrivania.
La SECONDA CAMERA è anch’essa matrimoniale ed è ugualmente ammobiliata.
Non ci sono barriere architettoniche ed è DISPONIBILE da SUBITO.
Sono AMMESSI ANIMALI da regolamento condominiale.
Questo ampio 3.5 locali rinnovato con cura viene VENDUTO a 590.000 franchi.
Le SPESE ANNUE stimate sono di circa 3.000 franchi l’anno.
Non ci sono POSTEGGI ma a meno di 100 metri ci sono diversi posteggi blue.
È inclusa nella proprietà un’ampia CANTINA.
Gli INFISSI sono in PVC con doppio vetro e le tapparelle sono elettriche.